Она активно реализуется в целом ряде районов страны. Можно назвать такие агломерации, как Саратовская, Донецко-Макеевская, Красноярская, Кузнецкая, Челябинская и мн. др. Из поисковых работ, привлекших к себе внимание широкого круга советских (и зарубежных) архитекторов-градостроителей, следует назвать еще несколько теоретических предложений, хотя и не примененных пока еще на практике, но имеющих принципиальный, теоретический интерес.

В первую очередь надо выделить теорию НЭР — Новых Элементов Расселения. Авторы этой теории — А. Бабуров, А. Гутнов, Г. Дюментон, И. Лежава, С. Садовский, З. Харитонова.

На смену хаотическому (и беспредельному) росту городов должна, по мысли авторов, прийти динамическая система группового (в собственном понимании авторов) расселения, состоящая из целостных, самоограничивающихся единиц.

Эта единица названа НЭРом.

НЭР — стереотипен по структуре и автономен (самодостаточен) в удовлетворении важнейших потребностей общества в самой широкой сфере обслуживания.

НЭР предположен двух типов по своей композиции — линейный, вытянутый вдоль трасс дорог, и компактный — в виде замкнутого кольца.

Максимальное расстояние от места жительства до внешней границы НЭРа не должно превышать (из соображений удобной связи с открытой природой) 20 минут неутомительной пешей ходьбы. Линейно это соответствует 1,5 км.