Техническая возможность и производственная целесообразность строительства многоэтажных производственных зданий доказаны. В целом ряде производств (до 50% всех видов технологии) этажность может быть доведена до 20 этажей и выше.

Необходимость этого в будущем уясняется еще более при оценке экономических и экономгеографических факторов общехозяйственного значения 13. Острая насущность самого бережного отношения к расходу земель в процессе градостроения с наибольшей полнотой обоснована в работе С. Лященко 14. Ранее отмечалось, как велик процент территории городов, которую запимают промышленные предприятия (от 25 до 60%), следовательно, здесь, в высотности производственных зданий, может лежать большой (а возможно, и основной) резерв сохранения свободной территории на земле — лугов и лесов, полей и холмов.

Таков первый фактор, говорящий в пользу высотности города ближайшего будущего.

Второй фактор, выдвигающий кардинально возрастающую этажность застройки городов как перспективу будущего, заключается в том, что наиболее крупные по концентрации населения формы расселения (большие города и агломерации) характеризуются более высокими (непроизводительными) затратами времени на перемещение по городу.